Het open-vloerconcept, dat nu een nietje is in veel werkruimtes, is een populaire ontwerpoptie geworden voor huizen, vooral in Toronto. Ze zijn trendy onder moderne stedelingen, maar het is belangrijk om de voor- en nadelen van deze ruimtes te onderzoeken voordat je een beslissing neemt.
De open plattegrond van het huis definiëren
De term “open plattegrond” is een beetje een verkeerde benaming. Het betekent niet een huis dat bestaat uit één gigantische ruimte zonder muren of barrières. In plaats daarvan is een open plattegrond alleen van toepassing op kritieke kamers in het huis, meestal de keuken, eetkamer en woonkamer. Slaapkamers, badkamers en thuiskantoren tellen niet mee.
Doorgaans nemen open plattegronden in de onroerendgoedmarkt in Ontario een van de volgende drie vormen aan:
- Een keuken- en eetkamercombinatie met een eiland of een schiereiland
- Een combinatie van een eet- en woonkamer gescheiden door een kleine trap of een kleur-/designmotief
- Een combinatie van alle drie – de keuken, woonkamer en eetkamer in een grotere ruimte
Sinds de jaren negentig is de open plattegrond de moderne (en postmoderne) esthetische du jour geworden voor zowel jongere als oudere huiseigenaren. Voor veel kopers vallen open plattegronden meestal het meest op boven andere configuraties, vooral op vurige locaties zoals de onroerendgoedmarkt in Toronto.
Redenen om dit ontwerp te kopen:
U kunt de populariteit van open plattegronden in onroerend goed in Ontario (en markten over de hele wereld) herleiden tot enkele tastbare voordelen die huiseigenaren van vandaag zoeken. In het midden van de 20e eeuw gaven gezinnen prioriteit aan de privacy en de verdeling van verschillende huisruimten.
Maar naarmate de tijd vorderde, wilden huiseigenaren dat hun huis meer bevorderlijk zou zijn voor gezelligheid, helderdere lichten en een uiterlijk dat leek alsof er meer ruimte in huis was. Moderne open plattegronden bieden huiseigenaren duidelijke voordelen waar hun ouders en grootouders niet van konden genieten.
Impressie van grotere ruimte
Veel moderne huizen in Ontario hebben interieurs die er vrij groot uitzien. Ongeacht de vierkante meters van een woning, de open plattegrond creëert de illusie van meer ruimte. Dat komt door het ontbreken van muren en deuren, die de doorstroming in kamers belemmeren.
Open plattegronden bieden meer flexibiliteit
Er zijn maar weinig configuraties die de flexibiliteit bieden die open plattegronden bieden. Ze maken het gemakkelijker om meubels te herschikken en je kunt een open ruimte gemakkelijker omtoveren tot een kantoor- of recreatieruimte.
Meer natuurlijke verlichting
Meer muren en scheidingswanden hebben de neiging om het licht uit een huis buiten te sluiten. Open ruimtes laten meer natuurlijk licht de ruimte binnendringen, waardoor je minder afhankelijk bent van kunstlichtarmaturen. Dat kan zich zelfs vertalen in iets lagere elektriciteitskosten.
Gemakkelijker om op uw kinderen te letten en te socializen
Met minder muren en deuren in huis, is het gemakkelijker om gezinsleden te zien en met hen te communiceren. Ouders kunnen toezicht houden op kinderen terwijl ze andere taken uitvoeren. Bezoekers kunnen elkaar ook zien zonder van kamer naar kamer te gaan.
Verhoogde waarde in de onroerendgoedmarkt van Toronto
We kunnen ervan uitgaan dat open plattegronden op de onroerendgoedmarkt in Toronto (en de onroerendgoedmarkt in Ontario) nog jaren in zwang zullen blijven. Dat gezegd hebbende, een huis met een open plattegrond zal waarschijnlijk voor meer verkopen.
Redenen om niet te kopen
Maar de “Boomers” en old-schoolers waren iets op het spoor met hun meer afgescheiden huizen. Als u een open plattegrond koopt, verliest u een aantal gemakken en gemakken die niet gemakkelijk te compenseren zijn.
Slechte ruiscontrole
Als je van een zen en rustige ruimte houdt, dan is een open ruimte misschien niet ideaal. Grote verbonden kamers zorgen ervoor dat geluid sneller kan reizen omdat er geen muren (en geluidsisolatie) zijn om het geluid te blokkeren.
Gebrek aan privacy
We hebben hierboven vermeld dat open plattegronden het socialiseren en het zien van familieleden gemakkelijker maken. Dat is natuurlijk een tweesnijdend zwaard, want minder muren betekenen minder privacy wanneer je het nodig hebt. Als je besluit om een kantoor- of studeerkamer in een open ruimte in te richten, kan dat het concentreren bemoeilijken.
Hogere verwarmings-/koelkosten
Hoe groter de kamer, hoe hoger de (verwarming en koeling) rekening. Grote kamers, vooral die met grote ramen, hebben meer energie nodig om warm of koel te blijven dan huizen met traditionele scheidingswanden.
Grotere kans op rommelige ruimtes
Dit punt is niet voor iedereen van toepassing, maar open ruimtes kunnen uitnodigen en bijdragen aan rommel. Zonder behuizingselementen te scheiden, kan het lijken alsof alles een enkel gebied in beslag neemt en de illusie van rommel wekt.
Een open huis vinden op de onroerendgoedmarkt van Toronto
Het goede nieuws is dat de onroerendgoedmarkt in Toronto en het grootste deel van de onroerendgoedmarkt in Ontario veel open plattegronden hebben. Ze zijn de huidige norm. Het vinden van de juiste woning vergt natuurlijk wat onderzoek en professionele begeleiding.
Bekijk om te beginnen onze zoekfunctie om aanbiedingen te vinden voor open plattegronden die mogelijk bij uw interesses passen. Wat nog belangrijker is, spreek met een makelaar in Toronto die u kan helpen de beste opties te vinden voor uw gegeven voorkeuren en behoeften. Er is ongetwijfeld een huis voor u.
Bent u klaar om uw droomhuis te kopen? Neem contact op met Zoocasa zodat u uw perfecte huis of appartement kunt vinden.
